'ไม่มีใบอนุญาตสำหรับอาคารใหม่ที่ออกตั้งแต่กฎอาคารล่าสุดมีผลบังคับใช้'

เวลา:2019-08-22
author:舜柝

อัมมาน - ไม่มีนักพัฒนาที่อยู่อาศัยในประเทศใดที่มีใบอนุญาตเพียงใบเดียวในการเริ่มสร้างอาคารใหม่เนื่องจากกฎหมายควบคุมอาคารมีผลบังคับใช้ตั้งแต่ต้นเดือนพฤษภาคมประธานสมาคมนักพัฒนาที่อยู่อาศัยในจอร์แดน Zuhair Omari กล่าว

"บริษัท ที่อยู่อาศัยในประเทศ 3,400 แห่งไม่มีใบขับขี่ที่ออกโดยเทศบาลมหานครอัมมาน (GAM) เพื่อเริ่มสร้างอาคารใหม่เพื่อประท้วงกฎหมายอาคาร ... เราได้รับสัญญาว่ากฎหมายจะมีการเปลี่ยนแปลง แต่ไม่มีอะไรเกิดขึ้นแล้ว "ฉันบอก The Jordan Times ในวันพฤหัสบดี

บริษัท ที่อยู่อาศัยของประเทศดังกล่าวได้ประกาศปฏิเสธการสร้างอาคารและกล่าวว่าพวกเขามุ่งมั่นที่จะได้รับใบอนุญาตสำหรับอาคารใหม่จนกว่าจะมีการกลับมาเยือนอีกครั้งโดย Omari อธิบาย

“ คาดว่าการประชุมจะจัดขึ้นภายใต้กระทรวงการต่างประเทศซึ่งจะมีการหารือกันเรื่องกฎหมายและเราหวังว่าการหารือจะมีความรุนแรงและจะต้องมีการเปลี่ยนแปลงกฎหมาย” Omari กล่าว

เมื่อเดือนที่แล้วนักลงทุนบ้านได้นัดหยุดงานเพื่อประท้วงกฎหมายในขณะที่นักลงทุนรายอื่นยกเลิกคำสั่งซื้อเหล็กซีเมนต์และวัสดุก่อสร้างอื่น ๆ

ข้อบังคับกำหนดว่าอพาร์ทเมนท์จะต้องมีอย่างน้อย 110sqm ในหมวด B, C และ D และ 130sqm หากจำแนกในโซน A ซึ่งตามที่นักพัฒนาที่อยู่อาศัยจะ จำกัด ตัวเลือกของผู้ซื้อ

ภายใต้กฎหมายผู้พัฒนาที่อยู่อาศัยไม่สามารถสร้างอพาร์ทเมนต์ขนาดเล็กได้อีกต่อไปแม้ว่าความต้องการในตลาดจะอยู่ในอพาร์ทเมนต์ที่มีขนาดเล็กกว่า 120 ตารางเมตรตามที่ Omari กล่าวว่าอุปสงค์จำนวนมากสำหรับอพาร์ทเมนท์ 90 และ 80 ตารางเมตร

จากข้อมูลของสมาคมระบุว่าร้อยละ 32 ของชาวจอร์แดนที่ซื้ออพาร์ทเมนท์ในปี 2560 เลือกห้องที่มีขนาดเล็กกว่า 120 ตารางเมตร

การค้าในภาคอสังหาริมทรัพย์ลดลงร้อยละ 7 ในไตรมาสแรกของปี 2561 เป็น JD1.399 พันล้านเทียบกับ JD1.505 พันล้านในช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว

ภาคธุรกิจซึ่งมีชาวจอร์แดนหลายหมื่นคนเป็นพยานในการดำเนินธุรกิจที่ชะลอตัวตั้งแต่ปี 2558 มูลค่ารวมของอพาร์ทเมนท์ที่สร้างขึ้นตั้งแต่ปี 2558 จนถึงปัจจุบันและยังไม่ได้มีการขายอยู่ที่ประมาณ 1 พันล้าน JD1